La dimensión del BIM define los usos del BIM. En el caso de un proyecto típico se implementará la dimensión 5D, en donde se modelará en 3D las diferentes disciplinas que intervengan en el proyecto, tales como arquitectura, civil, mecánica, eléctrica, entre otros. Se recomienda inicialmente llevar a un nivel de detalle LOD 300.

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A continuación, se identifican colisiones o interferencia que se puedan llegar a presentar entre los diferentes diseños o disciplinas.

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Luego de identificar las interferencias, se procede a solicitar los ajustes de cada diseño y posteriormente se ajusta el modelo 3D.

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Ajustado el modelo, se realiza la planificación temporal de la construcción y se introducen los costos y gastos de cada actividad.

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De esta forma se obtiene un diseño que en el momento de construcción minimiza demoras y sobrecostos por rediseños, desperdicios y secuencias constructivas.

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Durante la construcción se ajusta el modelo 3D teniendo en cuenta cambios que se puedan presentar, y se lleva a un nivel de detalle LOD 500. De este modelo se obtienen los planos As Built.

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Por otra parte, el modelo 3D LOD 500 al tener el detalle y especificaciones de cada elemento estructural, así como de redes, equipos, entre otros, permite ser base e insumo para la coordinación y ejecución del mantenimiento durante la vida útil del proyecto.