En el modelo de cohousing los futuros usuarios crean una comunidad y es ésta la que define y direcciona la toma de decisiones respecto al modelo de vivienda y al estilo de vida que desea la comunidad. Un Cohousing es una comunidad intencional, diseñada por y para las personas que van a convivir en él, en un proyecto de creación de comunidad participativo y auto-gestionado.

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Un componente fundamental de los modelos de cohousing es el de su sostenibilidad económica, social y ambiental. Es un proyecto sostenible de vivienda, en el que los espacios y servicios comunes toman especial importancia y forman parte del proyecto de vida de una comunidad.